雪兰莪新世代的工业园区

COMPASS 工业园区和物流枢纽 - 坐落在 COMPASS @ Kota Seri Langat 内,这一项占地 120 英亩,且附有围篱和保安系统的枢纽旨在提供世界级的工业园区,以能够吸引各式各样的中小型企业和本地制造商入驻。 兼具实用性和功能性,这一项发展项目将会提供两全其美的设计布局。这一项目不仅仅能够成为一项隽永的发展项目,它同时也能够确保我们客户的业务的未来安全性、永续性和不间断的成长。

永久地契

专用的交流道直通西海岸大道

完善的现代基本设施

高弹性和客制化的土地建筑以符合您的需求

专业的建筑服务

可选择租赁/直接购买

附有围篱和 24 小时的保安系统

员工宿舍

商业和行政中心

永续的绿色发展项目

专业的园区管理

与毗邻的中小型企业相辅相成

我们迎合您的需求

永久地契的发展项目

高弹性

介于 100,000 平方尺至 1,000,000 平方尺的客制化发展项目

我们提供给客户较大的地块面积,各介于 100,000 平方尺至 1,000,000 平方尺。每一亩地块将会依据我们客户的规格进行客制化,并交由一个包含建筑师、专业工程师、项目经理和顾问所组成的专业团队进行管理。客户能够向 COMPASS 租赁或购买已竣工的单位。

我们提供一个包含富有经验的专业人士的内部团队他们拥有一系列的技术和解决方案,因此必定能够符合顾客的特定需求。

以客户为中心

客户至上

多功能的商业和行政中心配有合伙办公空间、会议室和设施,以供您在单位进行装潢之时临时租赁。

每个单位所配有的高速光导纤维通信将能够确保您的企业时时刻刻都与世界不断联。

电力和水供应充足。

所有区内道路都为双线道,以方便出入;每一边皆有充足的平行停车位。

我们的坐落点拥有三个出入口,进而让您能够方便出入。

日常運營將由我們熟練的專業公園經理團隊進行。

安全

多层次保安系统

在 COMPASS,我们视租户的安全为首要考量。

COMPASS @ Kota Seri Langat 工业园区将会配有最先进的智能监视和门禁系统。这系统包括了:

  • 人工智能闭路电视监控系统
  • 自动适配的智能车辆进出控制
  • 远程车辆的自动辨识
  • 栅门快速开关系统
  • 访客黑名单
  • 行人/访客进出控制系统
  • 云端访客登记系统
solar panels on brown field under white clouds during daytime

永续性

提高绿色工业园区的标准

COMPASS 有限公司与 GREENRE(Green Real Estate)一起合作,以在马来西亚的各工业园区推动永续性。我们设定了目标,以确保 COMPASS @ Kota Seri Langat 能够获得绿色城镇的美名。

在 COMPASS,我们让我们的顾客能够客制化他们的单位,加入适合他们业务的永续特性,包括:

  • 装在屋顶上的太阳能电池板
  • 太阳能热水器
  • 雨水收集器
  • 智能仪表传感器和 LED 照明
  • 自然照明和通风设备
  • 电动车(Electronic Vehicle,EV)充电站

无与伦比的连通性

坐落在雪兰莪州新兴的增长走廊

这一项发展项目将会提供独一无二的连通性。通过其专用的交流道,顾客将能够直通西海岸大道(West Coast Expressway)和 Jalan Langat。

坐落在吉隆坡国际机场(KLIA)、巴生港口(Port Klang)和莎亚南(Shah Alam)的三角地带,且拥有专用的交流道直通西海岸大道、港口和机场,这让位于巴生谷发展快速的门户中心的 COMPASS @ KOTA SERI LANGAT 享有了极具优越的地理位置。

丽阳丰逸城(Tropicana Aman)
Gamuda Twenty Five
Eco Sanctuary
Bandar Rimbayu
绍嘉娜太子城(Bandar Saujana Putra)
Gamuda Cove
Sanjung Merpati

与毗邻的中小型企业相辅相成

打造一个流畅连贯的供应链

毗连 COMPASS @ Kota Seri Langat 发展项目为中小型企业选区。这一选区提供现成的中小型企业工业单位,各占地面积介于 3,600 平方尺至 50,000 平方尺。

享有着优越的地理位置,它距离主要大道的交流道仅三公里,且临近于两个主要的工业园区和一个即将占地 2,600 英亩的城镇。

专属的员工宿舍

@ COMPASS QUARTERS

可容纳高达 3,000 张床,且配有各设施,如美食中心、洗衣店、运动设施和便利商店,COMPASS Quarters 将提供一个结合了舒适和功能性于一个世界级且符合当地标准的的员工住宿。

专业的宿舍管理人员将会提供宿舍的每日运作。

我们的员工宿舍将会配有最先进的生物识别栅门进出控制系统、公共空间的监视器和全天候的现场保安系统,以确保租户员工的安全。

COMPASS 的员工宿舍坐落在 COMPASS @ Kota Seri Langat 工业园区门口。员工距离他们各自的工作场所仅一步之遥,因此将会省下交通费用。

总体规划

地块图例

单元 1 – 3.69 英亩
单元 2 – 3.49 英亩
单元 3 – 2.27 英亩
单元 4 – 2.27 英亩
单元 5 – 2.27 英亩

单元 6 – 2.27 英亩
单元 7 – 2.27 英亩
单元 8 – 2.41 英亩
单元 9 – 1.76 英亩
单元 10 – 9.23 英亩

单元 16 – 5.04 英亩
单元17 – 2.35 英亩
单元 18 – 2.27 英亩
单元 19 – 2.27 a英亩
单元 20 – 2.45 英亩

单元 11 – 9.10 英亩
单元 12 – 9.52 英亩
单元 13 – 8.03 英亩
单元 13A- 5.37 英亩
单元 15 – 5.15 英亩

COMPASS Quarters – 员工宿舍

商业和行政中心

客制化服务

COMPASS IP 有限公司负责管理提供符合顾客特定需求的设施的整体过程,以让顾客能够无后顾之忧,同时也让他们知晓他们业务的后续扩展都交予正确的人手中。我们提供一个包含富有经验的专业人士的内部团队 - 他们拥有一系列的技术与解决方案,因此必定能够在较短的周期内交出拥有竞争价格的世界级设施。

yellow excavator near gray metal fence during daytime

为什么客制化?

保护您自己免于处理自己单位的不利影响

为什么您要把资金投放在增长缓慢的房地产?为何不直接注入您业务以让其增长呢?

COMPASS 提供完善的项目解决方案。我们将会获取所有权,并处理我们客户单位的建筑风险。

提供给我们您的需求,我们将会为您包办一切。

每一项发展项目将会依据客户的规格进行开发。

我们与本地的专业人士和跨国公司合作,进而让我们能够为我们的客户提供以下能够与其单位配备的特性:

  • 可更新能源资源
  • 电动车充电站
  • 装卸区
  • 节能特征
  • 自动仓储系统(ASRS)
  • 环保/和更新建筑材料
  • 情报库系统(IBS)

COMPASS 房地产发展项目团队负责我们旗下发展项目的每一个环节,包括设计、建筑、项目管理,以及最终确认证明和交接。

在整个开发过程中,我们的团队与所有的关键利益相关者协力合作,以确保每一项发展项目都符合其极高品质的标准。

为什么选择 Compass?

我们提供您完善的项目解决方案
COMPASS 管理提供符合顾客特定需求的设施的整体过程。
我们提供一个包含富有经验的专业人士的内部团队 – 他们拥有一系列的技术与解决方案,因此必定能够符合客户的特定需求。
  • 项目可行性研究
  • 项目咨询
  • 初步建议
  • 基本概念的编制
  • 初步设计和布局
  • 初步的建筑时间表
  • 成本计算和预估
  • 财务咨询
  • 当地机构的遵从性
  • 设计、时间表和成本计的开发
  • 价值工程
  • 前期建设操作
  • 项目初始化和调动
  • 项目地点管理
  • 成本和合同管理
  • 品质控管
  • 安全和健康管理
  • 客户业务启动和协助
  • 建筑维护和保养
  • 保安
  • 装潢工程
  • 设施和房地产管理
person writing on white paper
seven construction workers standing on white field

我们对于品质的承诺

我们的目标就是在每一项我们所从事的发展项目中提供最棒的工艺和最高的品质。

不管是常规的建筑章程或是饮食行业中严格的危害分析关键控制点(HACCP)需求,所有的工程都是依据我们行业中最高的标准而进行。

我们知道,成本是我们客户所考虑的因素之一。因此,我们经常进行价值工程建议,以协助我们的客户在有需要的时候减少项目成本。

我们致力于持续改善建筑质量和成本。

发展商的经验

安邦 LOGOS 分销中心
吉隆坡首个位于市中心的大型电子商务物流与仓储中心
占地 120 万平方尺

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COMPASS 工業和物流中心
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